Opération programmée de l'Amélioration de l'Habitat

Reims Métropole vient de lancer une opération programmée d’amélioration de l’habitat (OPAH) qui couvre les seize communes de l’agglomération. Celle-ci permet aux propriétaires bailleurs ou occupants de bénéficier de subventions de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) et de Reims Métropole pour financer des travaux de rénovation de leurs logements de plus de 15 ans.

De quelles aides je peux bénéficier ?

L’aide varie en fonction des ressources du propriétaire occupant, des types de travaux à réaliser, et pour les propriétaires bailleurs du montant du loyer envisagé. Cette subvention peut aller de 20 % à 95 % du montant total des travaux, lorsque différentes aides sont débloquées en parallèle (caisses de retraites, Département, mutuelles…).

Le dispositif est également cumulable avec l’écoprêt à taux zéro de l’État et le crédit d’impôt. Environ 400 logements pourraient bénéficier de l’enveloppe allouée (près de 6 M€) jusqu’en 2018. Le montant global des travaux est quant à lui évalué à 16 M€, au bénéfice principalement des artisans locaux.

Les objectifs :

  • Promouvoir et accompagner la rénovation de logements privés anciens,

  • Repérer les difficultés que peuvent rencontrer les propriétaires et les aider à effectuer des travaux.

L’Anah (Agence nationale de l’habitat) et Reims Métropole accordent ainsi, sous conditions, des subventions aux propriétaires louant ou occupant des logements situés dans le périmètre de la communauté de l’agglomération rémoise.

Une assistance sur mesure

L’association COMAL.SOLIHA.51 a été missionnée par Reims Métropole pour vous accompagner dans votre projet. Elle apporte une assistance technique, administrative et financière à tous les propriétaires intéressés par le programme d’amélioration de l’habitat.

Pour quels logements ?

  • Les logements du parc privé, maisons ou appartements, ayant plus de 15 ans et situés sur des communes de l’agglomération.

Pour qui ?

  • Les propriétaires qui occupent leur logement à titre de résidence principale (sous conditions de ressources) ;
  • Les propriétaires qui louent ou souhaitent louer leur logement (personne physique ou morale).

Pour quels travaux ?

  • Economie d’énergie : isolation, ventilation, chauffage…,
  • Adaptation du logement pour le maintien à domicile,
  • Amélioration de l’habitat insalubre ou très dégradé : sécurité, mise aux normes…,
  • Rénovation pour louer en loyer maîtrisé.

Les aides seront attribuées uniquement pour des travaux réalisés par des professionnels du bâtiment.

Pour quelles subventions ?

  • Des subventions possibles de 25 % à 95 % sur le montant HT des travaux éligibles.

Les étapes à respecter

Un conseiller de COMAL.SOLIHA.51 vous accompagne à chaque étape de votre projet, du diagnostic jusqu’à livraison des travaux.

1.    Avant de commencer tous travaux :
contacter le COMAL.SOLIHA.51 par téléphone au 0 800 200 248, appel et service gratuits ou rendez-vous aux permanences de l’association dans votre mairie (calendrier des permanences dans votre commune).

2.    Un conseiller de COMAL.SOLIHA.51 se rend à votre domicile et effectue un diagnostic complet et gratuit, sans engagement.

3.    Votre conseiller vous aide à monter le dossier de demande de subventions.

4.    Reims Métropole et l’Anah vous notifient par courrier l’accord d’attribution de la subvention.

5.    Une fois l’accord obtenu, vous pouvez démarrer les travaux.
Le versement des subventions se fera après présentation des factures.

Ne commencez pas les travaux avant les accords de subventions et ne signez aucun devis.

En savoir plus :